Aldenhof 3723

Omschrijving

In de groene wijk Aldenhof ligt dit keurige instapklare appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging.
De wijk Aldenhof ligt aan de rand van Nijmegen. Op een steenworp afstand ligt stadspark de Staddijk waar je kunt wandelen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en verenigingen. Aansluitend ligt recreactiegebied de Berendonck en saunacomplex Thermen Berendonck. Ook natuurgebied de Hatertse Vennen ligt op korte afstand.
Door de goede ligging zijn het centrum van Nijmegen en de ziekenhuizen en Universiteit binnen 15 minuten te bereiken, maar ook de ontsluitingswegen A-73 en A-50 liggen binnen handbereik. De ligging is ook centraal ten opzichten van winkels, scholen en kinderopvang.

Indeling:
Het appartement ligt op de bovenste etage, De woonkamer ligt over de gehele diepte en heeft grote raampartijen. Hierdoor is het een mooi licht appartement. De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer heeft een balkon. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ook het tweede balkon. Ook aan de voorzijde ligt de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Op begane grond is een ruime berging.

Algemeen:
- Woonoppervlak circa 70 m2
- Actieve VVE, bijdrage circa € 142,- per maand
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-12-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4861 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties