Malvert 2313

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning in Malvert te koop!
Deze ruime woning met 4 slaapkamers ligt in stadsdeel Dukenburg. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving.
Zo zijn er scholen, kinderopvang en diverse winkels in de buurt. Door de goede ligging zijn de ontsluitingswegen A-73 en A-50 snel te bereiken.
Ook het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten rijden.
De wijk is ruim opgezet met diverse speelmogelijkheden. Daarnaast zijn recreatiegebied de Berendonck en de natuurgebied de Hatertse Vennen vlakbij!

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, hal, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.
De beneden etage is voor en achter voorzien van een kunststof pui, welke zorgen voor veel daglicht toetreding.
Er is een prima keuken met vast keukenblok en gasfornuis met oven en afzuigkap. Ruime achtertuin met stenen berging en overkapping.
De tuin ligt op het zuidoosten en daardoor is het heerlijk genieten van de zon!

Eerste etage:
Hier zijn 3 slaapkamers te vinden van respectievelijk circa 14 m2, 12,5 m2 en 6 m2. De badkamer ligt aan de voorkant en heeft een douche en wastafel.

Tweede etage:
Ruime voorzolder met CV ketel en wasmachine aansluiting. Ook ligt hier de ruime 4e slaapkamer van circa 14 m2 met achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlak circa 108 m2
- CV ketel Remeha 2019
- Begane grond voorzien van kunststof puien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.268,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4816 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties