Hoogenvaert 30

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving met fantastisch vrij uitzicht? Kom dan zeker kijken bij dit ruime appartement met 2 slaapkamers, een mooie werkkamer/atelier op de verdieping en een ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over het Maas-Waalkanaal.

De Hoogenvaert 30 in Malden ligt in een rustige woonwijk. Aan de achterzijde is direct de rust van een groene omgeving. Toch is ook het centrum van Malden zeer dichtbij. Daar zijn zijn alle voorzieningen te vinden, zoals het grote winkelcentrum en diverse cafe's en restaurants. Ook is er een huisarts en fysiopraktijk. Dit alles is op 5 minuten fietsen gelegen.
Het appartementen complex is gebouwd in 1998, dus geïsoleerd en het appartement heeft energielabel A. De auto kan gewoon in de parkeerkelder geparkeerd worden en er is ook een separate berging.

Indeling:
Kelder:
Ruime parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. Toegang is gemakkelijk via de roldeur, trappenhuis of lift.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en lift.

Derde etage:
Ruime entree met toilet en toegang tot alle ruimtes. In de woonkamer valt direct de grote plafondhoogte op. Aan de achterkant is een grote schuifpui met aansluitend een ruim balkon op het westen. Het vrije uitzicht benadrukt de rustige ligging. Aan de voorzijde is de open keuken welke is voorzien van een koelkast en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en de CV opstelling. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant met uitzicht over het kanaal. De badkamer is ruim van opzet en heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een separaat toilet.

Verdieping:
Middels een houten trap komt u op de bovenverdieping uit. Hier is onder de schuine kap nog een multifunctionele ruimte. Deze is door het dakraam mooi licht. Ideaal als werkruimte of bijvoorbeeld als atelier.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlak circa 146 m2
- Energielabel A
- Actieve VVE, bijdrage € 369,- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 369,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 369,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1193 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties